Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Regensburg (nicht mehr verfügbar)
6-Familienhaus mit großem Grundstück
Beim Objekt handelt es sich um ein beidseitig angebautes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Flachdach aus den frühen 1970er Jahren. Von den insgesamt 6 Wohnungen sind derzeit drei vermietet. Drei weitere, davon eine EG-Wohnung mit ca. 110 m² und zwei weitere Wohnungen mit je ca. 75 m² stehen zur Neuvermietung an. Für die Bestandsmietverträge besteht Mieterhöhungspotenzial. Über die Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen getätigt, z.B. Austausch einzelner Fenster, überwiegende Modernisierung der Bäder, fallweise Erneuerung der Fußbodenbeläge. Die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) stammt aus dem Jahr 1985, Elektrik und Dach bzw. Fassade befinden sich in baujahrestypischem Zustand und wurden bisher nicht zeitgemäß ertüchtigt. Besonders hervorzuheben ist...