Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Nürnberg (nicht mehr verfügbar)
Renditeobjekt inkl. Planungsstudie zur Aufstockung
Bei dem ca. 1946 errichteten Gebäude handelt es sich um eine der letzten Potenzialflächen aus der Nachkriegszeit in der Nürnberger Südstadt. Im Gegensatz zur umliegenden fünf- bis siebengeschossigen Bebauung wurde dieses Grundstück nur mit drei Vollgeschossen ausgenutzt. Eine Planungsstudie zeigt die Aufstockungsmöglichkeit des Erdgeschosses mit 6 Wohngeschossen à ca. 99 m² analog zum Nachbargebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche, die langjährig neu vermietet ist (5 Jahre + 5 Jahre Option (100 % Indexierung)). Die beiden Obergeschosse wurden zu Wohnzwecken vermietet und können auf Wunsch auch geräumt übergeben werden.