Erlanger Projektentwickler erwirbt Neue Mitte Thon
Die Stadt Nürnberg hat ein ca. 8.800 Quadratmeter großes Grundstück an der Erlanger Straße Ecke Forchheimer Straße verkauft. Käufer ist die Erlanger Sontowski & Partner Group. Es ist Teil des ca. 5,9 Hektar großen Entwicklungsareals "Neue Mitte Thon", für das bereits ein Städtebaulicher Ideenwettbewerb stattfand. Nach der Erweiterung der Straßenbahnlinie Richtung Erlangen steht die Fläche der ehemaligen Endhaltestelle Thon für eine neue Nutzung zur Verfügung.
Nutzungsmix mit Grünflächen geplant
Das Quartier soll ein neues Zentrum für den Stadtteil Thon bilden. Es ist ein Nutzungsmix aus Büroflächen und Wohnbebauung geplant, auch Einzelhandelsflächen sind optional möglich. Die ersten Entwürfe sehen einen Büroturm mit ca. 7.500 Quadratmeter Brutto-Geschossfläche und weitere Bürogebäude mit insgesamt rund 11.500 Quadratmeter Bruto-Geschossfläche vor. Das Quartier wird ein neues Zentrum für den Nürnberger Stadtteil Thon bilden. Es entstehen Grünflächen und und ein etwa 2.000 Quadratmeter großen Stadtteilplatz. Einen Teil der Büroflächen wird voraussichtlich von Unternehmen der Müller Medien Gruppe genutzt werden. Der neue Eigentümer plant, gemeinsam mit der Stadt Nürnberg einen Realisierungswettbewerb durchzuführen.
„Thon ist einer der dynamischsten Stadtteile Nürnbergs mit großem Entwicklungspotenzial. Wir freuen uns, an der Gestaltung eines sehr lebendigen neuen Mittelpunkts für Thon mitzuwirken“, sagt Sven Sontowski, geschäftsführender Gesellschafter der S&P Commercial Development GmbH.
Attraktive Lage
Das Areal befindet sich im Nürnberger Nordwesten und ist über die Erlanger Straße sowohl mit dem Stadtkern als auch mit den nördlichen Städten der Metropolregion Nürnberg verbunden. Die Wohngebiete Thon und Wetzendorf befinden sich im direkten Umfeld. Auch hier werden in den nächsten Jahren zahlreiche Projekte in die Realisierungsphase gehen. Der Nürnberger Flughafen liegt rund fünf Autominuten entfernt und auch die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Quelle: www.sontowski.de