Kapitalanlage in der Südstadt - Gabelsbergerstraße

VERKAUFT!

  

 

Lage

Das Objekt liegt in N-Steinbühl. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zeichnet sich die Lage durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung aus. Straßenbahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Aufseßplatz mit all seinen Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ferner finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Post und Banken in fußläufiger Entfernung.
Ein kleiner Park mit Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.


 

 

Objekt

Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das Bad und das WC sind klassisch zeitlos gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet.
Die Wohnräume und der Flur verfügen über Laminatboden.
Kunststoffenster mit Isolierverglasung.

NICHT vorhanden: Stellplatz/Garage, Aufzug, Einbauküche, Balkon/Terrasse            

 

Ausstattung

+ Laminatboden
+ Bad/WC getrennt
+ Isolierverglasung
+ gepflegt
+ Gaszentralheizung
+ Fahrradkeller
+ vermietet            

 

Provisionshinweis:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Verkaufspreis, verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

 

Sonstiges

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung mit unserem Haus möglich.
Der Verkauf dieses Objekts erfolgt im Alleinauftrag durch die Dr. Körner Immobilien KG.
BITTE BEACHTEN:
Die Wohnung ist vermietet und daher nicht zum kurzfristigen Selbstbezug geeignet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das gesicherte Expose erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden können.
Sie haben die Möglichkeit, das gesicherte Expose innerhalb der 14-tägigen WIDERRUFSFRIST zu öffnen - bitte folgen Sie dazu der Anleitung in unserer E-Mail mit der Sie das Expose erhalten.

 

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014, § 16a

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Endenergiebedarf: 171,90 kWh/(m²·a)

Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas

Baujahr: 1920 (ca.)

Energieeffizienzklasse: -

Gültig bis: bis 06.08.2018

 

Immobilienverkauf durch Immobilienmakler im Alleinauftrag 
Für den Verkauf dieser Immobilie ist die Dr. Körner Immobilien KG im Alleinauftrag für den Verkäufer als Immobilienmakler tätig.

 

Stichworte:

Wohnimmobilie kaufen, Wohnung kaufen, Nürnberg-Zerzabelshof / Zabo renovierungsbedürftig,  Immobilie, Makler Nürnberg, Immobilienmakler Nürnberg Südstadt Steinbühl Gabelsbergerstraße, provisionspflichtig, die Dr. Körner Immobilien KG ist als Immobilienmakler im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. 

 

zzgl. Käuferprovision 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis

 

Kontaktformular

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.