Kapitalanlage in der Südstadt - Gugelstraße nahe SIEMENS

Vermietet!

Kaufpreis 99.500 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision aus dem beurkundeten Verkaufspreis

  

 

Lage

Das Objekt liegt in N-Steinbühl. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zeichnet sich die Lage durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung aus. Straßenbahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Aufseßplatz mit all seinen Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ferner finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Post und Banken in fußläufiger Entfernung.

 

 

Objekt

Schöne, langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das Bad/WC ist renoviert, klassisch zeitlos gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet.
Die Wohnräume verfügen über Parkettboden.
Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

NICHT vorhanden: Stellplatz/Garage, Aufzug, Einbauküche, Balkon/Terrasse

 

 

Ausstattung

+ Parkettboden
+ Modernes Bad/WC mit Fenster
+ Abstellraum
+ Rollläden
+ Isolierverglasung
+ vermietet
+ Gasetagenheizung            

 

Provisionshinweis:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Verkaufspreis, verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

 

Sonstiges

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung mit unserem Haus möglich.
Der Verkauf dieses Objekts erfolgt im Alleinauftrag durch die Dr. Körner Immobilien KG.
BITTE BEACHTEN:
Zum SELBSTBEZUG zunächst NICHT GEEIGNET, da langjähriges Mietverhältnis besteht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das gesicherte Expose erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden können.
Sie haben die Möglichkeit, das gesicherte Expose innerhalb der 14-tägigen WIDERRUFSFRIST zu öffnen - bitte folgen Sie dazu der Anleitung in unserer E-Mail mit der Sie das Expose erhalten.

 

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014, § 16a

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Gültig bis 31.03.2020

Wert des Energiebedarfs: 86,20 kWh/(m²·a)

Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas

Baujahr: ca. 1920

Energieeffizienzklasse: -


 

Immobilienverkauf durch Immobilienmakler im Alleinauftrag 
Für den Verkauf dieser Immobilie ist die Dr. Körner Immobilien KG im Alleinauftrag für den Verkäufer als Immobilienmakler tätig.

 

Stichworte:

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Kontaktformular

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.