Plug-and-play-Büro - komplett ausgestattete Arbeitsplätze

Nürnberg-Innenstadt

Bürofläche ca. 30 m² - 1. OG

Lage 

 

Top-Innenstadtlage in der Kaiserstraße direkt an der Pegnitz in sehr gepflegtem Objekt mit repräsentativem Eingangsbereich.

U-Bahn Lorenzer Platz direkt um die Ecke, Parkhaus Adlerstraße nur wenige Meter entfernt.

Ausstattung

Ihr Büro hat eine Fläche von ca. 30 m² und ist mit drei vollwertig ausgestatteten Arbeitsplätzen und einem Besprechungstisch für 4 Personen möbliert.

- höhenverstellbare Schreibtische
- VoiP-Telefone (z.B. ZipGate)
- Monitore auf Wunsch
- Flatrate für Wasser- und Kaffee
- Reinigung inklusive!
- Betriebskosten pauschaliert!
- hochwertiger Teppichboden
- Glaselemente
- Mitnutzung Besprechungsraum inklusive
- Mitnutzung Teeküche + Meeting-Point inklusive
- Mitnutzung WCs inklusive

  

  

Objekt

Arbeiten in ansprechendem Ambiente! Schon der Zugang zum Objekt direkt von der Kaiserstraße aus lädt ein, dieses gepflegte Büro- und Geschäftshaus zu betreten. Sie präsentieren Ihr Unternehmen direkt am Eingang auf einer modern gestalteten Hinweistafel. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss erreichen Sie über ein helles Treppenhaus (kein Aufzug vorhanden!).

Die ca. 128 m² große Büroeinheit verfügt über folgende mit einem hochwertigen Teppichboden, verschiedenen Glaselementen, einem gänzlich mit Glaswänden abgetrennten Besprechungsraum mit TV für bis zu 8 Personen, einer Teeküche mit Meeting-Point und getrennten Damen- und Herren-WCs ausgestattet.

 

Sonstiges 

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit kurzfristig möglich. Sie erreichen uns unter 0911 / 37 66 33 66.

 

 

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014, § 16a

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Büro- und Geschäftshaus
Energieverbrauchskennwert:49 kWh/m²a (Warmwasser enthalten/nicht enthalten)
Wärme: 157kwh/m²a
Strom: 17kwh/m²a
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: n.n.
Erstellt vor/nach dem 01.05.2014
Nach § 16 EnEV ist der Vermieter dazu verpflichtet, dem Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie hiervon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Mietvertrags im Original oder als Kopie zu übergeben. Falls Sie hierzu Fragen haben, dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

 

Provision

Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten, jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt, verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss.

Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. .

 

Stichworte

Gewerbeimmobilie mieten, Bürofläche Nürnberg mieten, Nordstadt Nürnberg Büro mieten bei Dr. Körner Immobilien Gewerbemakler in Nürnberg

Mietpreis Büro: 730 € / Monat zzgl. MwSt. und NK

Kontaktformular

Bitte den Code eingeben:

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.