Kapitalanlage in der Südstadt - 4. Etage, 3 Zimmer

  

 

Lage

Das Objekt liegt in N-Steinbühl. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zeichnet sich die Lage durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung aus. Straßenbahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Aufseßplatz mit all seinen Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ferner finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Post und Banken in fußläufiger Entfernung.

 

 

 

Objekt

Schöne, langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das Bad/WC ist renoviert, klassisch zeitlos gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet.
Die Wohnräume verfügen über Laminatboden.
Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

 

NICHT vorhanden: Stellplatz/Garage, Aufzug, Einbauküche, Balkon/Terrasse

  

Ausstattung

+ Laminatboden
+ Duschbad/WC mit Fenster
+ Rollläden
+ Isolierverglasung
+ vermietet
+ Gasetagenheizung
+ Keller- und Dachbodenabteil

 

Provisionshinweis:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Verkaufspreis, verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

 

Sonstiges

Zum SELBSTBEZUG zunächst NICHT GEEIGNET, da langjähriges Mietverhältnis besteht.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung mit unserem Haus möglich. Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt im Alleinauftrag durch die Dr. Körner Immobilien KG. Die Käuferprovision für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Objekts beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Im gleichen Haus wird durch uns eine weitere Wohnung zum Kauf angeboten: 4. OG - ohne Stellplatz. !!Verkauf IM PAKET möglich!!
Sie haben die Möglichkeit, das gesicherte Expose innerhalb der 14-tägigen WIDERRUFSFRIST zu öffnen - bitte folgen Sie dazu der Anleitung in unserer E-Mail mit der Sie das Expose erhalten.

 

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014, § 16a

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Endenergiebedarf: 86,20 kWh/(m²·a)

Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas

Baujahr: 1920 (ca.)

Energieeffizienzklasse: -

Gültig bis: bis 31.03.2020

 

Immobilienverkauf durch Immobilienmakler im Alleinauftrag 
Für den Verkauf dieser Immobilie ist die Dr. Körner Immobilien KG im Alleinauftrag für den Verkäufer als Immobilienmakler tätig.

 

Stichworte:

Wohnimmobilie kaufen, Wohnung kaufen, Wohnung Nürnberg, Nürnberg-Steinbühl / Südstadt vermietet,  Immobilie, Makler Nürnberg, Immobilienmakler Nürnberg Südstadt Steinbühl Gugelstraße, provisionspflichtig, die Dr. Körner Immobilien KG ist als Immobilienmakler im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. 

 

Kaufpreis 85.000 €

zzgl. Käuferprovision 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis

 

Kontaktformular

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.