Stylisches Businessloft im Nürnberger Norden ca. 160 m²

Lage 

Tolle Lage im Nürnberger Norden: Zentral durch Nähe zum "Ring" und Innenstadt aber gleichzeitig extrem ruhig durch Innenhof-Lage.

U-Bahn-Station Maxfeld in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

- Businessloft auf drei Ebenen
- Anschluss für offenen Kamis
- Parkett im EG
- Beleuchtung vorhanden
- hochwertige WCs D/H getrennt
- Server-/Technikraum
- Teeküchenanschluss

 

Objekt

Sehr hip! Wer das etwas andere Büro mit besonderem Style und gleichzeitig gediegenem Ambiente sucht wird hier fündig.
In dem gepflegten Backsteingebäude einer ehemaligen Fabrik ist eine kreative Arbeitsatmosphäre quasi mit inbegriffen. Sowohl das innere als auch das äußere Erscheinungsbild ist aufgrund des Flairs extrem repräsentativ.
Im Erdgeschoss ist reichlich Platz für die Kitchen- und Social-Zone sowie für Open-Space-Working und Teambesprechungen. Über eine gerade Metalltreppe geht es zunächst auf eine Zwischenebene die sich z.B. für Kundenbesprechungen anbietet; von dort aus gelangt man weiter auf die zweite Ebene welche sich z.B. als "Chefetage" eignet. Natürlich kann man auch direkt von der oberen Ebene über eine Wendeltreppe ins EG gelangen.

 

Die monatliche Miete beträgt 1.800 € zzgl. MwSt. und zzgl. ca. 360 € Nebenkostenvorauszahlung. Dies entspricht einem Mietpreis von ca. 11,25 €/m².

 

 

Sonstiges 

Wir sind für Sie vor Ort! Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei und im Alleinauftrag über uns, die Dr. Körner Immobilien KG. 

Gerne werden wir Ihnen das Projekt vor Ort vorstellen oder Ihnen bei einem Gespräch in unserem Büro in Nürnberg-Mögeldorf die Möglichkeiten zur Grundrissgestaltung erläutern.

 

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014, § 16a

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Kennwert: 136,4 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Erstellt vor dem 01.05.2014
Nach § 16 EnEV ist der Vermieter dazu verpflichtet, dem Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie hiervon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Mietvertrags im Original oder als Kopie zu übergeben. Falls Sie hierzu Fragen haben, dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

 

Provision

Die Anmietung ist für den Mieter PROVISIONSFREI möglich!

 

Stichworte

Gewerbeimmobilie mieten, Bürofläche Nürnberg mieten, Büroteilfläche: 160 m², Büro mieten Nürnberg, Dr. Körner Immobilien - Gewerbemakler 

Mietpreis: 11,25 € / m² zzgl. MwSt.

Kontaktformular

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