Erweiterbare Lager- und Gewerbehalle mit ca. 300 m² Bürofläche (Halle ca. 950 m²)

Lage
Die Stadt Nürnberg zählt ca. 500.000 Einwohner und liegt im Zentrum der gleichnamigen Metropolregion. Der Frankenschnellweg verbindet die Städte Nürnberg - Fürth und Erlangen und schließt gemeinsam mit der Südwesttangente den Autobahnring.

Das Gewerbegebiet rund um die Sigmundstraße im Westen der Stadt liegt zwischen Frankenschnellweg (A 73) und Südwesttangente (Verbindung B 8 - A 73) und  ist damit verkehrsmäßig ideal angebunden.
 
 
Ausstattung
 

 Es handelt sich um ein massiv in Stahlbetonbauweise errichtetes Gebäude, welches nicht unterkellert ist. Die Fenster sind als Kunststofffenster mit Verbundglas ausgebildet, der Hallenboden besteht aus Gussasphalt.

Die Halle ist mit mehreren Rolltoren und einer Laderampe ausgestattet. Außerdem steht eine Ladebrücke und eine Hebebühne zur Verfügung.

 

 

Objekt

Die etwa 950 m² große Halle verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 6,85 m² (lichte Höhe) bzw. in Teilen bis zu 7,95 m und ist erweiterbar auf bis zu 2.500 m².

An die Halle angegliedert stehen ca. 300 m² Bürofläche inkl. Nebenfläche zur Verfügung.

 


Pflichtangaben gemäß EnEV 2014, § 16a

Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Immobilienanzeige lag uns der Energieausweis für die Gewerbefläche / Lagerfläche / Lagerhalle / Halle nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie hiervon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Mietvertrags im Original oder als Kopie zu übergeben.

 

Stichworte 

Gewerbeimmobilie Nürnberg mieten, Hallenfläche Nürnberg, Industriehalle mieten Nürnberg, Bürofläche im Gewerbegebiet, Distanz zur Autobahn: 2, Vermittlung durch Dr. Körner Immobilien KG - Gewerbemakler für die Metropolregion Nürnberg
 

Provision

Die Mieterprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt..

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