Ladenlokal direkt an der Lorenzkirche

 

 

Lage 

Die Ladenfläche ist in direkter Nachbarschaft zur Lorenzkirche mit dem berühmten Engelsgruß gelegen. Der Lorenzer Platz ist eine Prestigeträchtige Lage, in der sich traditionsreiche Geschäfte sowie das Heimatministerium und bald ein neues Restaurant Cafe befinden.

  

 

Ausstattung

Sehr schöne Ladenfläche in TOP-Lage in der Nürnberger Innenstadt, direkt am Lorenzer Platz und nahe des Zugangs zum beliebten Parkhaus Findelgasse.

Das Ladengeschäft kann frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Standardausbau, d.h. Bodenbelag, geweißelte Wände, Elektrogrundausstattung ist im Mietpreis enthalten. Mieterspezifische Ausbauwünsche können umgesetzt werden, die Umlage der Umbaukosten auf den Mieter muss im Einzelfall besprochen werden.

In direkter Nachbarschaft wird in naher Zukunft ein weiteres Cafe Restaurant BarCelona bzw. Cafe Extrablatt entstehen und damit die Lage noch attraktiver und frequenzstärker machen.

 

Objekt

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Stil der 50er Jahre befindet sich direkt neben der Lorenzkirche am Lorenzer Platz. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen, die darüber liegenden Geschosse sind als Büroflächen genutzt.

 

Sonstiges 

Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers sind Besichtigungen ausschließlich gemeinsam mit uns gestattet. Vereinbaren Sie am besten gleich heute einen Besichtigungstermin mit uns.

 

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014, § 16a

Energieausweistyp: -

Gebäudetyp: -
Endenergieverbrauch Kennwert -
Warmwasser -
Wesentlicher Energieträger: -
Gültig bis -
Bisher kein Energieausweis vorhanden.

 

Nach § 16 EnEV ist der Vermieter dazu verpflichtet, dem Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie hiervon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Mietvertrags im Original oder als Kopie zu übergeben. Falls Sie hierzu Fragen haben, dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir haben den Eigentümer auf die Notwendigkeit, einen Energieausweis zu erstellen, hingewiesen.

 

Provision

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

 

Stichworte

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Mietpreis: 2.400 € zzgl. MwSt.

 

Kontaktformular

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